我們是比利時一家深受喜愛的餐飲集團，20 多年來一直供應美味的泰國菜。我們擁有 18 家分店、忠實的客戶群和超過 2500 萬歐元的年營業額。我們不是一家新創公司，而是一家擁有宏偉計劃、穩健成長的公司。

我們目前每年提供多達 75 萬份餐食，其中三分之二在我們的餐廳內食用，三分之一透過外帶或外帶食用。

因為是時候進一步成長了！我們正在啟動五年擴張計畫的第一階段，其中包括開設 15 家新餐廳。首先，您的投資有助於我們加快進程。它還有助於支付第一階段的部分成本，該階段旨在於 2025 年至 2026 年開設前六家新機構並建立適當的成長結構，耗資 300 萬歐元。

是的。我們是一家健康、成熟的公司，擁有穩定的現金流和良好的業績記錄。這並不是朝著未知的領域邁進，而是安全地登上一列已經開動的火車。

您將投資一家名為 Thai Café Invest SRL 的公司（我們的 SPV – 「特別 目的 車輛」或「特殊目的實體」）。此 SPV 將投資於Sabai Sabai SA 是 Thai Café 餐飲集團的控股公司。

畢馬威採用著名的折現現金流 (DCF) 方法對我們的估值為 2,430 萬歐元（投資前）。

我們正在籌集高達 250 萬歐元的資金，這將使公眾能夠購買Sabai總計 9.33% 的股份 Sabai SA，由特設實體所有。

您將獲得特殊目的實體的B股。它們不賦予您投票權，但允許您享受經濟優勢，例如您未來資本利得的份額。

根據我們的財務計畫（經畢馬威確認），我們5年後的股權預測價值約為4,300萬歐元。當然，這只是一個預測，而不是承諾，但未來看起來是光明的。

人生沒有什麼是確定的，除了死亡和稅收。每項投資都有一定的風險，這些風險在投資指南中有詳細說明，但投資一家成熟、成熟的公司比投資新創公司的風險要小得多。

我們的目標是在五年內開設 15 家新餐廳，其中首批 6 家計劃於 2025-2026 年開業。目前已有多家新餐廳落戶，正在籌備中。您的投資將幫助我們開啟第一波擴張。

主要用於餐廳開業，包括場地開發、招聘、行銷和基礎設施建設。我們專注於可持續高效的成長。開設新餐廳平均耗時4至6個月，投資成本為45萬歐元。詳情請參閱投資套餐。

這確實雄心勃勃，但也非常現實。我們的財務計畫經過了精心製定，我們相信比利時有足夠的空間容納15家餐廳。此外，我們的基礎設施設計最多可容納70家餐廳，因此我們已準備好再開設15家餐廳。

根據我們的經驗，一家新餐廳在營運的第二年結束時就能充分發揮其潛力。這進展非常迅速，這得益於我們對地點和目標人群的精心篩選。

說實話，不，我們不需要。我們迄今為止的發展壯大，沒有任何外部投資。但我們歡迎您的支持，因為這無疑會加速我們的發展，擴大我們的社群，保持較低的外債水平，並避免利息成本。

原因有幾個。我們喜歡在客戶中建立一個投資者社群，他們相信我們所做的事情（也熱愛泰國美食），我們可以與他們分享成長。此外，眾籌讓我們能夠保持靈活和獨立，並保持較低的債務水平。

不。管理數百名投資人的小額股利實在太複雜了。我們專注於發展業務，以便您在合適的時機退出時獲得更大的回報。

從您獲得股份的那一刻起，您將享受眾多優惠，包括我們餐廳的折扣。通常，在以下三種退出情況之一發生時，您將再次享受這些優惠：

• Thai Café 集團整體出售。
• 一家主要投資者加入集團，並買下像您這樣的原始投資者的股份。
• Sabai Sabai SA 將從 2029 年開始回購您的股份。

我們不保證回報；這仍然是一項投資。但如果一切順利，則有高達 71% 左右的資本利得潛力。這意味著您今天投資的每 1,000 歐元，5 年後將增值 1,710 歐元。

此後，您將繼續擔任股東，直至流動性事件發生。我們致力於尋找切實可行的退出途徑，但無法保證確切的時間表，必須視具體情況而定。耐心是旅程的一部分，同時，您可以享受我們為投資者提供的許多福利。

不完全是。這是股權眾籌，所以你買的是公司的股份，而不是預購春捲。你會成為共同所有人（與特殊目的公司一起），並分享未來可能產生的利潤。

您必須年滿18歲且具備合法投資資格。請務必了解相關風險：這不是儲蓄帳戶。

最低投資額為500歐元，最高投資額為250萬歐元。具體限額請參閱投資套餐。

不，但您可以查看您所在國家/地區是否有任何限制（我們尚不清楚）。更多信息，請參閱參與條款。

僅限未來發生流動性事件時，例如收購或股票回購。這些股票無法在證券交易所交易，因此需考慮長遠情況。

註冊您的投資，您將註冊為 Thai Café Invest SRL 的股東，詳細資訊請參閱投資者檔案。您的投資到帳後，您將收到收款確認函及股東註冊資料。

我們實施此活動完全符合所有適用的比利時和歐洲法律，包括 FSMA 法規和針對您資料的 GDPR。

任何投資都存在虧損的風險。話雖如此，Thai Café 是一家成熟且盈利能力強的企業，而不是一家僅有計劃和夢想的新創公司。

不，作為股東和投資者，您完全免除任何責任，並且不對 Sabai Sabai SA 或 Thai Café Invest SRL 的過去或未來的決定負責。

該估值採用 DCF 方法確定，並由商界備受信賴的畢馬威 (KPMG) 獨立確認。

所有文件，包括參與條款、隱私權政策、投資者資訊包和股東協議，均可在活動頁面上找到。我們強烈建議您在投資前閱讀這些文件。

當然。作為 Thai Café Invest 社群的成員，您將定期（至少每年兩次）收到關於您的資金使用情況、公司（以及您的投資）進度以及開業進度的最新消息。我們會盡量減少使用法律和金融術語。

不可以，一旦您完成投資並且資金已處理完畢，將無法取消。

當然！任何幫助都歡迎。您可以透過社群媒體、電子郵件或親朋好友分享此活動。點滴付出，成就非凡！

如有任何疑問，請隨時發送電子郵件至 [email protected] 或透過活動頁面給我們留言。我們隨時準備為您提供協助，並會盡快回覆。

我們當然不希望這種情況發生，但為了確保所有權的延續性，繼承人必須盡快向我們提交繼承證明。之後，我們將接手並與您共同尋找最切實可行的解決方案。

通常，我們會要求繼承人填寫並簽署一份委託書，指定一位代理人代替我們資料庫中的逝者繼承遺產。該代理人將接收應得的款項，並負責將收到的款項妥善分配給相應的受益人。